Appartement T2 proche commodités et Paris

Montrouge
214 950 €
Honoraires à charge vendeur – Compris dans le prix
  • Appartement
  • 43.6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Découvrez votre futur chez vous ...

Située dans un quartier provincial, vivant et chaleureux à seulement 800 mètres de Paris XIV, la Résidence Victor Hugo saura vous séduire de par son architecture à l'anglaise et son emplacement premium à proximité de toutes les commodités.

Au sein de cette résidence dédiée aux Séniors et à leur bien-être, venez découvrir cet appartement deux pièces de 43,6 m² qui offre :
– Une entrée,
– Un séjour
– Une cuisine séparée,
– Une chambre,
– Une salle d'eau,
– Des WC séparés
– De nombreux rangements

Une cave vient également compléter ce bien.

Dans un cadre élégant et calme, la résidence offre également de nombreux espaces de vie et de services : salon, bar, restaurant, terrasses et jardins.

Voici les services à disposition des résidents Séniors :
– Une présence 24h sur 24h (hôtesses en journée et veilleurs de nuit)
– Un service de restauration
– Du personnel à disposition pour le ménage, l’entretien et les petites réparations
– L’organisation de nombreux évènements conviviaux tels que animations, conférences, expositions, concerts, déjeuners à thème, soirées festives, salon de jeux, salle de gymnastique, bibliothèque, espace audiovisuel

Ce qui nous a séduit dans cet appartement :
– Une localisation au Sud de Paris, non loin du 13ème et du 14ème arrondissement
– Les habitants de Montrouge profite d’une vie citadine dans un cadre de vie confortable, à proximité de toutes les commodités et les commerces utiles. (Franprix à 90 m, Monoprix à 210 m, Boulangerie à 100 m, Pharmacie à 60 m, Banque à 100 m, Médecins à 350 m)
– Les bus 68 & 128 et la ligne de métro N°4, situés à proximité immédiate de la résidence permettent aux résidents de se déplacer facilement.
– Un prix au m² attractif sur le secteur pour ce type de bien

Cet appartement est idéal si :
– Vous êtes "Sénior" et vous recherchez un bien avec un cadre de vie agréable et vivant,
– La sécurité offerte par la résidence séniors est un élément déterminant
– Vous êtes en quête d’un appartement pour y loger l’un et/ou l’autre de vos parents
– Vous souhaitez réaliser un investissement locatif (nu ou meublé) en région Parisienne pour vous constituer un patrimoine ou bénéficier de revenus complémentaires (projection financière gratuite à la demande)

Autres informations :

– Gérée par les Hesperides, la résidence Victor Hugo n’est pas soumise à un bail commercial.
– La souscription au contrat de services est en revanche obligatoire (charges de copropriétés mensuelles avec les services : 850 €, ce tarif est cohérent par rapport aux prestations proposées)
– L’appartement est vendu nu et libre de tout locataire

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel Electricité
  • Copropriété 66 lots 890€ de charges mensuelles

DPE

Performances énérgétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

295 KwhEP/m².an

Indice GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

14 KwhEP/m².an

Localisation