Appartement T3 en duplex – Centre-Ville de Haute-Goulaine

Haute-Goulaine
294 900 €
Honoraires à charge vendeur – Compris dans le prix
  • Appartement
  • 69.56 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 balcon

Découvrez votre futur chez vous ...

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 23 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex.

Situé en centre-ville d'une commune calme et dynamique de la périphérie nantaise, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,5 m² vous offrira sur 2 étages :

Au 1er niveau :
– Un séjour et une cuisine d'une surface totale de plus de 31 m², lumineux grâce à une exposition plein Sud, prolongé par un balcon de 3 m²
– Un cellier
– Des WC séparés

A l'étage (Dernier étage de la copropriété) :
– Une 1ère chambre de 11,4 m²
– Une 2ème chambre de 10 m²
– Une salle d'eau de 5 m² avec WC

Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.

Les avantages de cet appartement :
– Un emplacement prémium à proximité des commerces et des écoles
– Une localisation dans une commune attractive du vignoble Nantais à seulement 10 km de Nantes
– Pas d'ascenseur – Faibles charges de copropriété
– Une acquisition avec des frais de notaire réduits
– Un prix au m² compétitif (comparé à un bien ancien équivalent avec 8% de frais de notaire)
– Garantie décennale jusqu'en 2033
– Construction aux dernières normes énergétiques

Les images présentées sont issues d'un home-staging virtuel, il s'agit d'exemples d'aménagements réalisés en fonction du plan de l'appartement – Visuels non contractuels

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel Gaz
  • Copropriété 23 lots 54€ de charges mensuelles

DPE

Performances énérgétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

KwhEP/m².an

Indice GES

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Localisation