T2/T3 idéal première acquisition ou investissement

Nantes, Chaussée de la Madeleine, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 studettes indépendantes. Ses 43 m² de surface utile n’attendent plus que vous pour être réaménagés soit pour un projet locatif soit pour une acquisition en résidence principale

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 37 lots, il peut être transformé en un appartement de trois pièces sous réserve de travaux.

Ce qui nous a séduit :
– Un espace très lumineux, de belles poutres apparentes, sans vis-à-vis et exposé Est/Ouest
– Un emplacement PREMIUM dans l’hypercentre de Nantes ( face au CHU, au pied des lignes de tram 2 et 3, à proximité des commerces et services)
– un prix m2 compétitif à 3 950 € / m2 utille
– une rentabilité nette de toutes charges et d'imposition, en euros constants de près 6,75%. Ce calcul a été réalisé par notre partenaire DIGIMO INVEST (n'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et gratuite).

Photos 3D non contractuelles