T3 de 74 m2 sur Saint-Herblain bourg/Pelousière

Saint-Herblain
260 000 €
Honoraires à charge vendeur – Compris dans le prix
  • Appartement
  • 74.42 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 balcon

Découvrez votre futur chez vous ...

Nouvelle exclusivité Oovéa&Co

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), entre la marie et La Pelousière, cet appartement 3 pièces n’attend plus que vous pour être remis au goût du jour.

Au sein d’une copropriété intimiste et sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux et traversant vous offrira :
– Un hall d’entrée
– Un salon
– Une cuisine qui donne sur une petite réserve
– Un couloir avec placard
– Une chambre généreuse de plus de 16 m²
– Une grande chambre de près de 14m²
– Une salle d’eau
– Un WC indépendant

Une cave et un parking aérien viennent compléter le bien. La copropriété dispose également d’un local à vélo.

Les atouts de cet appartement :
– Un grand balcon de 10m² exposé Sud/Ouest, accessible depuis le salon et l’une des chambres
– Un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, changée en 2021
– L’appartement est situé dans un environnement calme, il donne directement sur le parc de la résidence et ses arbres majestueux
– La copropriété est bien entretenue. Le ravalement de façade et l’isolation par l’extérieur ont été effectués en 2021.

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel Gaz
  • Copropriété 48 lots 114€ de charges mensuelles

DPE

Performances énérgétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

195 KwhEP/m².an

Indice GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

38 KwhEP/m².an

Localisation