Maison 109 m² au sol – Quartier Chantenay Saint-Yves

Nantes
398 000 €
Honoraires à charge vendeur – Compris dans le prix
  • Maison
  • 109 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau

Découvrez votre futur chez vous ...

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Chantenay Saint Yves, proche du parc du bois de la Musse. Entièrement rénovée avec goût et très fonctionnelle, cette maison de 1980 sur 2 niveaux et d'une surface de 109 m2 au sol comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie traversante de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin et sa terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC et des placards de rangement.

A l’étage se trouvent deux chambres, un dressing, un bureau, un WC ainsi qu'une belle salle de douche à l’italienne.

Un grenier de 17 m2 est aménageable pour faire une pièce supplémentaire dans la continuité de l’étage.
Le jardin est clos et bien arboré, il comprends des jardinières, un récupérateur d’eau, un petit
atelier et une terrasse de 20 m2.
Un grand garage avec portail électrique et une place de stationnement extérieur complètent ce
bien.

Doubles vitrages, chaudière gaz à condensation, isolation toiture très récente, murs isolés
conduit de cheminée – poêle possible, DPE D (2024)
Surface parcelle de 385 m2.
A deux pas de parcs boisés, tram ligne 1 et bus, commerces, écoles, collège et lycée à pied, à
20 minutes de la gare et à 15 minutes du centre-ville en tram.

Venez la voir, charme assuré !

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel Gaz

DPE

Performances énérgétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

163 KwhEP/m².an

Indice GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

32 KwhEP/m².an

Localisation