Maison 4 chambres – Garage Fermé – Quartier Hippodrome

Nantes
482 000 €
Honoraires à charge vendeur – Compris dans le prix
  • Maison individuelle
  • 149 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau

Découvrez votre futur chez vous ...

Bienvenue dans cette maison familiale de près de 150 m2 située dans une impasse tranquille, au coeur d'un quartier résidentiel, vous n'aurez aucun travaux à prévoir juste votre touche personnelle !!

Cette maison se compose :

– D’une entrée avec un grand placard de rangement,
– D’une pièce de vie d’environ 54m2, comprenant une cuisine ouverte, avec lumière traversante,
– D'un WC séparé au RDC,
– d'une cave à vin enterrée.

A l’étage :

– De 4 chambres confortables,
– D'un espace ouvert convivial propice à la détente et aux loisirs an famille,
– D'une salle de bains avec baignoire et douche,
– D'un WC séparé.

A l'extérieur :

– Un jardin clos agrémenté d'une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité

Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.

Cette maison vous attend sans gros investissement car elle a été entièrement rénovée et profite d’un bon diagnostic énergétique.

Sa localisation privilégiée saura combler tous vos besoins au quotidien ; la ligne 2 du tramway est à 300 m, le bus 26 à 600 m, école élémentaire, collège, commerces de proximité, tout est à moins de 10 minutes à pied.
De belles balades à proximité.

Chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et au gaz pour l’étage.

Les charges pour l'entretien de l'avenue privée sont très raisonnables, moins de 100 € par an.

Contactez moi, je serai ravie de vous la faire découvrir !!

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel

DPE

Performances énérgétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

125 KwhEP/m².an

Indice GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

12 KwhEP/m².an

Localisation